Terug naar overzicht

Nijverdal

Willem Kloosstraat 8 € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning waar u niets meer aan hoeft te doen? Gelegen aan de rand van Nijverdal in een rustige woonstraat, staat deze onder architectuur gebouwde geschakelde split level woning met riante tuin, eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s en een inpandige garage (thans in gebruik als hobbykamer/berging). Een drietal schuren/bergingen bieden voldoende opbergruimte voor uw tuingereedschap, fietsen etc. De woning is ruim van opzet, modern en luxueus afgewerkt. Ideaal toch?
De grote raampartijen zorgen voor extra veel lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien en in de tuinkamer kunt u heerlijk vertoeven en genieten van het uitzicht op de tuin. Een viertal slaapkamers en een kantoor/hobbyruimte in het souterrain geeft een gezin met (jonge) kinderen volop leefruimte. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!!

Souterrain: vaste kast, berging met wasmachineaansluiting en dubbele wastafelmeubel, binnendoor naar inpandige garage (thans in gebruik als hobbykamer/berging), kantoor-/hobbyruimte met inloopkast/berging.

Begane grond: hal/entree v.v. pvc-vloer en vloerverwarming, meterkast, toegang tot L-vormige woonkamer v.v. pvc-vloer met vloerverwarming, houtkachel/open haard v.v. ventilator om warmte optimaal te gebruiken, tuindeur naar terras en schuifpui naar de tuinkamer, woonkeuken v.v. pvc-vloer met vloerverwarming en een modern keukenblok v.v. kookeiland met 5-pits inductiekookplaat, wasemkap, stoom(oven), magnetron(oven), vaatwasser, koelkast en close in boiler, schuifpui naar tuinkamer v.v. elektrisch bedienbare zonwering, LED-spots (dimbaar) in liggers, vanuit woonkeuken toegang tot bijkeuken/achterentree v.v. vaste kastenwand, vaste kast, modern betegeld toilet met fontein.

Split level: overloop v.v. pvc-vloer en vaste kast, eerste slaapkamer v.v. laminaatvloer en vaste kast, tweede slaapkamer v.v. laminaatvloer, modern afgewerkte badkamer v.v. douchehoek, ligbad, toilet, dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming en lichtkoepel welke elektrisch bedienbaar is, derde slaapkamer v.v. laminaatvloer, vierde slaapkamer v.v. laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1975.
– Kavelgrootte circa 896 m².
– Woonoppervlakte circa 207 m², bruto inhoud circa 722 m³.
– Besloten tuin gelegen op het zuiden v.v. bron.
– Drietal schuren/bergingen voor extra opslag van tuingereedschap, fietsen.
– Garage inpandig, thans in gebruik als hobby-/bergruimte.
– Aanbouw keuken en renovatie begane grond in 2012 gerealiseerd.
– Verbouwing slaapkamers/badkamer in 2014 uitgevoerd.
– Tuinkamer in december 2017 gerealiseerd.
– Dak-/glas-/muur-/ vloerisolatie.
– Verwarming d.m.v. Nefit HR combiketel, bouwjaar 2016.
– Meterkast v.v. krachtstroom, totaal 11 groepen/3 aardlekschakelaars.
– Viertal slaapkamers.
– Hang- en sluitwerk incl. doorklimbeveiliging op niveau Politiekeurmerk.
– Alle inbouwspots LED en dimbaar.
– Zes rookmelders werken als één systeem.
– Bijna alle slaapkamers v.v. (computer)data aansluiting.
– Stopcontacten woonkamer centraal schakelbaar.
– Kozijnen van aanbouw en achterpui slaapkamers van aluminium (onderhoudsarm).

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
207 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Perceel oppervlakte
896
Inhoud
722 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel