Terug naar overzicht

Nijverdal

Valeriaan 41 € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Letterlijk aan de rand van de Kruidenwijk en dus met aan de zij- en achterkant een prachtig vrij uitzicht over de weilanden grenzend aan “het Wierdens Veld”, staat deze halfvrijstaande woning, type 2-onder-1-kap. De woning is netjes onderhouden en aan de zijkant uitgebouwd waardoor meer ruimte in de woonkamer is gecreëerd. Op de verdiepingen bevinden zich een moderne badkamer en vier slaapkamers.
De fraai aangelegde en veel privacy biedende tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een gezellige overkapping waar het heerlijk toeven is.
Tot slot noemen we de schuur/berging, de eigen oprit met carport en de rustige en kindvriendelijke woonstraat.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met parketvloer, uitbouw/erker met screen en trapkast, open keuken met screen en een keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, 1e slaapkamer met pvc-vloer en rolluiken, 2e slaapkamer met laminaatvloer en rolluiken, 3e slaapkamer met pvc-vloer en screen, moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar 4e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1989.
– Kavelgrootte 224 m².
– Woonopp. ca. 87 m², bruto inhoud ca. 311 m³.
– Ruime oprit.
– Carport met verlichting.
– Tuin op het zuiden.
– Schuur/berging met uitvalscherm (3 meter).
– Veranda/overkapping met verlichting en elektra.
– Remeha HR combiketel (2005).
– Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
– 10 zonnepanelen (geplaatst in 2020).
– Energielabel B.
– Vier slaapkamers.
– Vrij aan de rand gelegen!!

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 349.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
224 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen