MOGELIJKHEID VOOR SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND!!!

In de gewilde wijk Noetsele staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en dubbele oprit. De woning heeft o.a. een doorzonwoonkamer, gesloten (woon)keuken, drie slaapkamers en een bergzolder. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor meer leefruimte is gerealiseerd. Bovendien kun je binnendoor naar de ruime garage waar je tevens een gezellige mancave/café vindt. Hier is het ook prima mogelijk een slaap- en badkamer te realiseren wat de woning veel meer mogelijkheden geeft. De tuin ligt op het zuidwesten en binnen een paar minuten lopen ben je zowel in het gezellige centrum van Nijverdal als in de bossen van de Sallandse Heuvelrug.

Begane grond: hal/entree, meterkast, kelderkast, gesloten keuken met plavuizenvloer en keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser, doorzonwoonkamer, bijkeuken met plavuizenvloer, cv-installatie en wasmachineaansluiting, doorgang naar garage en mancave/café.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer, badkamer v.v. douche en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1954.
– Woonopp. ca. 87 m² (+ 31 m² garage); bruto inhoud ca. 412 m³.
– Kavelgrootte 253 m².
– Tuin op het zuidwesten.
– Garage v.v. smeerkelder en roldeur (geïsoleerd).
– Mancave / café (geïsoleerd).
– Dubbele oprit.
– Carport.
– Extern schilderwerk 2019.
– Grotendeels glasisolatie.
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen.
– Aanbouw v.v. dakisolatie.
– Remeha Tzerra combiketel (2014).

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.