Terug naar overzicht

Nijverdal

Samuelstraat 24 € 369.500,- k.k.

Omschrijving

In een rustige, doodlopende woonstraat staat deze uitgebouwde woning met oprit, ruime schuur/berging en zowel aan de voor- als achterzijde een besloten tuin. Op de begane grond is een extra kamer gerealiseerd waar het ook mogelijk is een slaap- en/of badkamer te realiseren. Hierdoor is deze woning ook ideaal voor bijvoorbeeld mindervaliden of ouderen. Maar ook bijvoorbeeld een kantoor aan huis is een mogelijkheid. Verder beschikt de woning over o.a. vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Tot slot noemen we de ideale ligging nabij scholen, bossen en het centrum van Nijverdal.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, schuur/berging met wasmachineaansluiting, woonkamer met eiken houtenvloer en schuifpui naar tuin aan achterzijde, open keuken met keukenblok in u-opstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast en combimagnetron, eetkamer met houtenvloer, openhaard en schuifpui naar tuin aan voorzijde.

Verdieping: overloop met toegang tot ruim balkon, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, cv-ruimte met voldoende bergmogelijkheden, 3e slaapkamer met laminaatvloer en een vaste kastenwand, 4e slaapkamer met laminaatvloer en wastafel, badkamer met vrijstaand bad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976.
– Kavelgrootte 262 m².
– Woonopp. ca. 160 m², bruto inhoud ca. 620 m³.
– Schuur/berging.
– Oprit.
– Besloten tuin aan voorzijde; gelegen op westen.
– Besloten tuin aan achterzijde; met zitje/terras.
– Bosch HR combiketel (2010).
– Glasisolatie (m.u.v. toiletraampje).
– Verdieping v.v. kunststof kozijnen.
– Kozijnen begane grond geschilderd in 2019.
– Dakbedekking op woning vernieuwd in 2020.
– Vier slaapkamers.
– Royaal balkon.
– Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op begane grond.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 369.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Perceel oppervlakte
262 m2
Inhoud
620 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui