Terug naar overzicht

Nijverdal

Salomonsonstraat 46 € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Deze unieke halfvrijstaande woning is gelegen in de buurt Prinsessenwijk, aan de rand van het centrum van Nijverdal. De woning heeft veel woonruimte op de begane grond met o.a. een mooie woonkeuken en een voorkamer, welke als bijvoorbeeld hobby- of speelkamer gebruikt kan worden. Maar een kantoorruimte is ook goed mogelijk. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een bergzolder en een mooie badkamer. De besloten tuin op het westen heeft veel privacy en is via achterom bereikbaar. Ook de zeer royale garage/berging is via de achterzijde bereikbaar. Al met al een fijne en knusse woning die je echt eens bewonderd moet hebben. Kom je ook kijken?

Begane grond: royale hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, voorkamer met keldertrap, woonkeuken met keukenblok v.v. gasfornuis, wasemkap, oven en vaatwasser en tuindeuren naar terras/tuin, bijkeuken met keukenblok v.v. wasmachineaansluiting en cv-installatie, berging.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer en rolluiken, 2e slaapkamer, badkamer met vloerverwarming v.v. douche, toilet, wastafel en vaste kast, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping: met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1905.
– Kavelgrootte 265 m².
– Woonopp. ca. 145 m², bruto inhoud. ca. 534 m³.
– Besloten tuin op het westen.
– Met overkapping, in 2019 geplaatst.
– Garage/berging inclusief zolder en een royale werkplek.
– Berging aan voorzijde.
– Energielabel C.
– Muur-, vloer-, glas- en gedeeltelijk dakisolatie.
– Extern schilderwerk in 2020.
– Intergas HR combiketel (2016).
– Keuken vernieuwd in 2017.
– Renovatie badkamer in 2018.
– Vloerverwarming gehele beneden verdieping m.u.v. voorkamer en berging.
– Zonnepanelen ter overname (9 stuks, januari 2023!).

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
265 m2
Inhoud
534 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen