Terug naar overzicht

Nijverdal

Rossinistraat 63 € 299.500,- k.k.

Omschrijving

Deze verrassend ruime hoekwoning (3-onder-1-kap) is fraai gelegen in een rustige en verkeersluwe woonstraat in de wijk Groot Lochter. De goed onderhouden en modern afgewerkte woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor een mooie woonkeuken is gerealiseerd. Tevens is op de zolder een dakkapel geplaatst zodat ook hier extra leefruimte is ontstaan. De ruime en veel privacy biedende tuin is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar en is verder voorzien van een schuur en een mooie overkapping. Kortom, een perfecte gezinswoning!

Begane grond: hal/entree met eiken vloer, garderobenis, modern betegeld toilet met fontein, meterkast, woonkamer met eiken vloer, trapkast en en-suite deuren naar woonkeuken met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser, tuideuren naar terras/tuin, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, 3e slaapkamer met laminaatvloer, modern betegelde badkamer v.v. vloerverwarming, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met dakkapel, vaste kast, cv-installatie, 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979.
– Kavelgrootte 251 m².
– Woonopp. ca. 130 m², bruto inhoud ca. 441 m³.
– Carport.
– Aan achterzijde vrij gelegen tuin.
– Met achterom.
– Schuur/berging.
– Overkapping (2014).
– Muur-, dak-, vloer- en grotendeels glasisolatie.
– Aanbouw gerealiseerd in 2014.
– Elektrische installatie vernieuwd in 2019.
– Badkamer vernieuwd in 2019.
– Vloerverwarming in keuken en badkamer.
– Remeha Avant combiketel (2013).

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
251 m2
Inhoud
441 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen