Terug naar overzicht

Nijverdal

Rijssensestraat 106 € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning op een ruime kavel aan de rand van het centrum van Nijverdal? Dan is deze mooie woning wellicht wat u zoekt. De woning staat op een kavel van 912 m² en is oorspronkelijk gebouwd in het begin van de vorige eeuw. Sindsdien is de woning uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd. Op de begane grond vindt u o.a. een gezellige woonkamer, een woonkeuken, een slaapkamer en de badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met veel opbergruimte en een toilet. Verder noemen we nog de ruime en veel privacy biedende tuin met veranda en diverse zitjes, de geïsoleerde schuur welke ook als bijvoorbeeld kantoor of praktijk dienst kan doen, en de ruime en volledig geïsoleerde garage waar u op de verdieping tevens een extra slaapkamer vindt. Bovendien is de garage via de achterzijde bereikbaar.

Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, modern betegeld urinoir met fontein, woonkamer met erker, gaskachel en laminaatvloer, woonkeuken met laminaatvloer, vloerverwarming en een keukenblok v.v. gasfornuis met oven, wasemkap, koelkast, vaatwasser en magnetron, 1e slaapkamer met laminaatvloer en inloopkast, toegang tot kelder, hal/achterentree met plavuizen vloertegels, modern betegelde badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming, bijkeuken met cv-installatie en wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage, trapopgang naar verdieping op garage met 2e ruime slaapkamer en toilet.

Verdieping: overloop met laminaatvloer, modern betegeld toilet, 3e slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en inbouwkasten, 4e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kasten en inloopkast.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1924.
– Kavelgrootte 912 m².
– Woonopp. ca. 150 m², bruto inhoud ca. 560 m³ (gehele object).
– Ruime garage (geïsoleerd).
– Garage via achterzijde bereikbaar.
– Eigen oprit aan voorzijde.
– Schuur (geïsoleerd).
– Veranda met open haard.
– Nefit Proline HR combiketel (2009).
– Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie.
– Deels kunststof kozijnen.
– Badkamer vernieuwd in 2010.
– Toiletten vernieuwd in 2016.
– Zonnepanelen geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar periode
Vanaf 1906 t/m 1930

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
43 m2
Perceel oppervlakte
912
Inhoud
757 m3
Oppervlakte
31 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning