Ben je op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning waar je alleen nog maar je eigen meubels hoeft neer te zetten? Deze mooie woning is in 2016 van boven tot onder gemoderniseerd en bovendien op de begane grond uitgebouwd waardoor een mooie woonkeuken is gerealiseerd. Ook de tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is opnieuw aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping en ruime schuur/berging. Je auto kun je parkeren op de oprit en de ligging nabij het centrum van Nijverdal en uitvalswegen is ideaal te noemen.

Begane grond: hal/entree, modern toilet met fontein, kelderkast, woonkamer met houtkachel en pvc-vloer v.v. vloerverwarming, woonkeuken met modern keukenblok en kookeiland v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, tuindeuren, bijkeuken met cv-installatie en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1962.
– Kavelgrootte 241 m².
– Woonopp. ca. 103 m², bruto inhoud ca. 416 m³.
– Besloten tuin op zuiden.
– Met achterom.
– Oprit.
– Overkapping.
– Schuur/berging.
– Dak-, vloer- en grotendeels glasisolatie.
– Spouw is in 2022 geïsoleerd.
– Volledig kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur).
– Remeha HR combiketel (2016).
– Begane grond v.v. vloerverwarming.
– Rolluiken.
– Zonnepanelen ter overname (17 stuks, 2023).

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.