Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met oprit biedt zowel binnen als buiten volop ruimte!
Op de begane grond is de woning aan de zijkant uitgebouwd waardoor een lichte en ruime woonkamer met open keuken is gerealiseerd. Ook aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waar zich de bijkeuken en de binnendoor te bereiken berging bevinden. Op de verdiepingen vind je bovendien vier slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning staat op een verrassend royale kavel en heeft dan ook een diepe tuin gelegen op het zuiden. Om bergruimte hoef je zeker niet verlegen te zitten want die is er volop o.a. in de garage met aangebouwde werkplaats/hobbyruimte, het (fietsen)schuurtje en de berging bij de gezellige overkapping. De tuin is verder bijzonder fraai aangelegd met o.a. diverse zitjes en een mooie vijverpartij. Een heerlijke tuin met veel privacy en ruimte om te genieten en relaxen.
Al met al een fijne woning dichtbij het centrum van Nijverdal, dus kom gerust eens kijken.

Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, kelderruimte, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast en combimagnetron, uitgebouwde woonkamer v.v. laminaatvloer, bijkeuken, binnendoor naar berging met zolder, cv-installatie en aansluiting voor wasmachine/vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en balkon, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder, 4e slaapkamer met laminaatvloer en Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1964.
– Woonopp. 115 m²; bruto inhoud 419 m³.
– Kavelgrootte 1.059 m².
– Oprit.
– Diepe tuin op het zuiden.
– Waterbron met tap- en sproeipunten.
– Garage met aangebouwde hobbyruimte.
– Prieel.
– (Fietsen)schuur.
– Schuur/berging.
– Overkapping met houten berging.
– Kippen- en vogelhok.
– Broeikas.
– Intergas HR combiketel (2021!).
– Dak-, muur- en grotendeels glasisolatie.
– Energielabel C.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.