Terug naar overzicht

Nijverdal

Mensinkweg 105 € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar bijvoorbeeld een inwoonsituatie mogelijk is? Of willen de opgroeiende kinderen het huis nog niet uit maar vinden ze een eigen plekje wel fijn? Of zou je bijvoorbeeld een praktijk aan huis willen of een gastouderopvang? Het is allemaal mogelijk bij deze 2-onder-1-kapwoning!
Aan de achterzijde is de woning namelijk uitgebouwd met een tweede wooneenheid met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Bovendien is dit gedeelte via een eigen ingang aan de IJsselstraat te bereiken.
De hoofdwoning beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, een ruime badkamer met ligbad en vier slaapkamers. En tot slot noemen we de oprit en de ruime garage.
Kortom, een woning met volop mogelijkheden!

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer en vaste kast, kelder, meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, woonkeuken met plavuizenvloer en keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, tussenportaal met wasmachineaansluiting en vaste kast met cv-installatie, hal, toilet met fontein, binnendoor naar garage/berging.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met knieschotten, 4e slaapkamer met knieschotten.

Woongedeelte 2: hal/entree, wasmachineaansluiting, toilet, woonkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, woonkeuken met laminaatvloer en recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap en oven, vaste kast, slaapkamer met laminaatvloer, badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1961.
– Kavelgrootte 333 m².
– Woonopp. totaal ca. 201 m², bruto inhoud ca. 745 m³.
– Oprit aan voorzijde.
– Garage.
– Oprit vanaf IJsselstraat.
– Gedeeltelijk glasisolatie.
– Tweetal cv-ketels: Intergas en Remeha (huur, beide uit 2009).
– Energielabel F.
– Extern schilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden.
– Dakleer uitbouw in ca. 2019 vervangen.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
201 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Perceel oppervlakte
333 m2
Inhoud
745 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam