Terug naar overzicht

Nijverdal

Larixstraat 4 € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning ligt in een rustige woonstraat in de mooie wijk “het Rode Dorp”. De woning is de laatste jaren grotendeels opgeknapt en gemoderniseerd, dus je zult hier weinig meer te hoeven doen! De tuin heeft een veel privacy biedende ligging op het zuiden en beschikt over een schuur en een terrasoverkapping. Op loopafstand vind je het centrum van Nijverdal, scholen, sportfaciliteiten en de bossen. Neem een kijkje en laat je verrassen door deze mooie woning en zijn omgeving.

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer en trapopgang, modern toilet, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer, open keuken met modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, eetkamer met pvc-vloer en schuifpui naar terras.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, 3e slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1956.
– Kavelgrootte 168 m².
– Woonopp. ca. 79 m², bruto inhoud ca. 294 m³.
– Schuur/berging, ca 5 m².
– Garage (via achterzijde bereikbaar, ca. 17 m²).
– Besloten tuin op het zuiden.
– Terrasoverkapping.
– Met achterom.
– Glasisolatie (behalve van schuur en garage).
– Kunststof kozijnen (behalve van schuur en garage).
– Horren bij alle draaikiepramen op verdieping.
– Remeha HR combiketel (2018).
– Energielabel F.
– Rolluiken (verdieping voor en achter).
– Screen (voorraam).
– Zonwering achterzijde.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Perceel oppervlakte
168 m2
Inhoud
294 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering