Terug naar overzicht

Nijverdal

Kruidenlaan 54 € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde geschakelde woning ligt in de kindvriendelijke Kruidenwijk. De woning heeft o.a. vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer. De veel privacy biedende tuin op het zuidoosten met veranda en schuur, en de ligging nabij het wijkwinkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten, maken deze woning extra geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.

VERKOPER VERTELT:
In januari 2019 is de woning uitgebouwd; dit levert vijftien vierkante meter extra oppervlakte op. Deze aanbouw vangt heerlijk veel licht door de extra grote lichtstraat en de openslaande tuindeuren naar buiten. Het is een zeer prettige ruimte waar we graag met ons gezin aan de grote eettafe zitten om van het zonnetje te genieten, terwijl de kinderen lekker spelen. Achter ons huis bevind zich een speeltuin in een doodlopende straat waardoor er alleen woonverkeer is. Hier spelen dan ook veel kinderen uit de buurt. Wat heerlijk is van het wonen op deze plek is dat als je de deur uitloopt je in nog geen vijf minuten in het bos staat of lekker kan wandelen en fietsen tussen de landerijen.

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, toilet met fontein, Z-vormige woonkamer met pvc-vloer, houtkachel , trapkast en tuindeuren naar terras, moderne open keuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken met pvc-vloer, vaste kastenwand en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, modern afgewerkt separaat toilet met fontein, 1e slaapkamer met laminaatvloer, modern afgewerkte badkamer met ligbad, douche en wastafel, 2e slaapkamer met laminaatvloer en 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop met laminaatvloer, knieschotten, cv-installatie, 2e badkamer met douche en wastafel, 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en knieschotten.

Bijzonderheden :
­ Bouwjaar 1984.
­ Kavelgrootte 175 m².
­ Woonopp. 156 m², bruto inhoud 530 m³.
­ Tuin voorzien van veranda (in 2020 gerealiseerd).
­ Schuur.
­ Met achterom.
­ Nefit HR combiketel (2017).
­ Volledig geïsoleerd.
­ Uitbouw achterzijde in 2019 gerealiseerd.
­ Beide badkamers en toiletten vernieuwd in 2012.
­ Begane grond voorzien van vloerverwarming.
­ Extern schilderwerk aan voorzijde 2019.
Nieuwe boiler geplaatst (september 2020).
­ Grotendeels kunststof kozijnen.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
175 m2
Inhoud
530 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal