Deze prachtige volumineuze halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, oprit en carport, ligt in de geliefde wijk Noetsele, dichtbij de bossen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Nijverdal. Het hoge en moderne afwerkingsniveau en de goede isolatie kenmerken deze woning. Zowel binnen als buiten kun je genieten van de ruimte en de luxe. Via de royale woonkamer, met aangrenzend een hobby-/speel-/kantoorruimte, kom je via ensuite-deuren in de gezellige woonkeuken welke gericht is op de mooi aangelegde tuin gelegen op het zuiden. De tuindeuren geven toegang tot de gezellige overkapping waar het op zomeravonden heerlijk toeven is. De vier slaapkamers, de moderne badkamer met ligbad en de bergzolder maken het plaatje van deze woning helemaal af. Je bent uiteraard van harte welkom om een kijkje te komen nemen bij deze woning waar je werkelijk zo in kunt.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, modern toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer en ensuite-deuren, hobby-/kantoorruimte, woonkeuken met pvc-vloer en modern keukenblok met kookeiland v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, tuindeuren naar terras, bijkeuken met wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage/berging met vaste kastenwand.

Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, 1e slaapkamer met pvc-vloer, vaste kast en airco, 2e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kast, 3e slaapkamer met pvc-vloer, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, 4e slaapkamer met pvc-vloer, vaste kastenwand en airco.

Tweede verdieping: vlizotap naar bergzolder, cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2006.
– Kavelgrootte 387 m².
– Woonopp. ca. 171 m², bruto inhoud ca. 778 m³.
– Oprit met carport.
– Garage.
– Besloten tuin op het zuiden.
– Met achterom.
– Overkapping aan huis.
– Automatische sproei-installatie.
– Tuin voor- en achter opnieuw aangelegd in 2021.
– Volledig geïsoleerd.
– Energielabel A.
– 18 zonnepanelen.
– Intergas HR combiketel (2021).
– Gehele begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.