Terug naar overzicht

Nijverdal

Koningsweg 5 € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Op een schitterende locatie, net buiten de bebouwde kom van Nijverdal en te midden van de weilanden, staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30-woning. De woning is enkele jaren geleden volledig verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waar o.a. een mooie woonkeuken is gesitueerd. Tevens zijn op de royale kavel een ruime paardenstal met vijf boxen en een rijbak gerealiseerd. Dit tezamen met het weiland maken deze woning ideaal voor paardenliefhebbers. Verder bevinden zich op het perceel een ruime stenen schuur en een houten chalet welke thans als atelier wordt gebruikt. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je volop kunt genieten van alle ruimte, rust en vrijheid, dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, kelder, meterkast, woonkamer met gashaard en plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming, woonkeuken met plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming, tuindeuren, modern keukenblok en kookeiland met geborsteld granieten blad, gaskookplaat, schouwkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met plavuizen vloertegels, wasmachineaansluiting, modern betegeld toilet met urinoir en fontein, modern betegelde doucheruimte.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, eerste slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, tweede slaapkamer met laminaatvloer, derde slaapkamer met laminaatvloer, modern betegelde badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935.
– Kavelgrootte 12.650 m².
– Woonopp. ca. 138 m², bruto inhoud ca. 524 m³.
– Stal met vijf boxen (ca. 80 m²).
– Rijbak (20 x 40 m.).
– Weiland.
– Weideklok.
– Stenen schuur v.v. bergzolder, gas, water en elektra (ca. 35 m²).
– Houten chalet/atelier v.v. gas, water en elektra.
– Bron.
– Uitbouw gerealiseerd in 2007.
– Woning v.v. dak- en glasisolatie.
– Uitbouw volledig geïsoleerd.
– Nefit HR-ketel + boiler (2007).
– Extern schilderwerk 2015.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Perceel oppervlakte
12590
Inhoud
524 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3