Terug naar overzicht

Nijverdal

Koningsvaren 55 € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze mooie halfvrijstaande woning met garage, carport en ruime oprit staat in een rustige en kindvriendelijke woonstraat aan de rand van de Kruidenwijk. De woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij o.a. de ruime woonkamer, vijf slaapkamers en bergzolder op de 3e verdieping. In de door een architectuur aangelegd tuin kun je heerlijk genieten van de rust en de privacy. Ook heb je het gemak van het op fietsafstand geleden wijkwinkelcentrum, sportvelden en scholen, maar je kunt tevens genieten van o.a. het nabijgelegen natuurgebied rondom rivier de Regge.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, modern toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met houtenvloer, gashaard en erker, halfopen keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron, quooker en vaatwasser, bijkeuken met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, moderne badkamer met vloerverwarming en v.v. douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel, 1e slaapkamer met pvc-vloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop met laminaatvloer, 4e slaapkamer met laminaatvloer, 5e slaapkamer met laminaatvloer en berging/kast (cv-installatie).

Derde verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2004.
– Kavelgrootte 247 m².
– Woonopp. ca. 149 m², bruto inhoud ca. 610 m³.
– Garage/berging (ca. 21 m²).
– Carport.
– Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
– Onder architectuur aangelegd tuin.
– Nefit HR-combiketel (2004).
– Volledig geïsoleerd.
– Zonnepanelen in 2020 geplaatst (16 stuks).
– Vijf slaapkamers.
– Bergzolder.
– Moderne keuken, badkamer en toilet.
– Elektrische zonwering gemonteerd over hele zithoek aan achterzijde woning (boven openslaande deuren).
– Waterontharder in waterinstallatie.
– Airco 2e etage (koelen + verwarmen) – functioneel voor hal beneden en alle ruimtes op de verdiepingen.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
31 m2
Perceel oppervlakte
247 m2
Inhoud
610 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen