Terug naar overzicht

Nijverdal

Julianastraat 44 € 239.500,- k.k.

Omschrijving

In het ‘Rode Dorp’ ligt deze uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage. De woning heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, een moderne keuken, toilet en badkamer en een besloten tuin op het westen. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in de gezellige wijk het ‘Rode Dorp’, op loop-/fietsafstand van het centrum van Nijverdal, dan heeft u die met deze woning gevonden!

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, modern toilet v.v. vloerverwarming, kelderkast, meterkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en gashaard, gesloten keuken met vloerverwarming en modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combi-oven, aansluiting voor vaatwasser, bijkeuken/achterentree v.v. wasmachineaansluiting, moderne badkamer met vloerverwarming v.v. douche, toilet, wastafelmeubel.

Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken bergzolder, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1931.
– Perceeloppervlakte 274 m².
– Woonopp. ca. 102 m², inhoud ca. 353 m³.
– Vrijstaande garage v.v. elektra.
– Overkapping.
– Eigen oprit.
– Dak-, vloer- en glasisolatie.
– Warmwatervoorziening dmv Intergas HR combiketel (2014).
– Uitbouw tussen 2010 – 2014 gerealiseerd.
– Moderne badkamer, keuken en toilet.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 239.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
274 m2
Inhoud
353 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam