Terug naar overzicht

Nijverdal

Holterweg 76 € 498.500,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde wijk Noetsele staat deze volumineuze 2-onder-1-kapwoning met oprit, garagebox en energielabel A. De uitgebouwde woning heeft volop leefruimte op zowel de begane grond als de verdiepingen. Ook in de tuin kun je van de vrijheid en rust genieten door de ligging op het westen en de mooie veranda. De woning heeft op de begane grond een fijne woonkamer en een gezellige woonkeuken, een extra zitruimte om te chillen, een kantoor/hobbyruimte en een extra badkamer. Op de verdiepingen zijn o.a. vier slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Het centrum van Nijverdal bevindt zich op fietsafstand en voor een boswandeling hoef je alleen maar de hoek om te lopen. Kom eens kijken bij deze mooie woning op deze toplocatie!

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, toilet met fontein, (woon)keuken met pvc-vloer en keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser, woonkamer en-suite met pvc-vloer en houtkachel, eetkamer met vaste kastenwand, bergruimte/hobbyruimte, zitkamer met pvc-vloer, achterentree, badkamer v.v. bubbelbad, douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, toilet en dubbel wastafelmeubel, 2e slaapkamer met laminaatvloer en balkon en airco, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast.

Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder/wasruimte met wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, vaste kast en knieschotten, cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960.
– Kavelgrootte ca. 400 m².
– Woonopp. ca. 153 m², bruto inhoud ca. 532 m³.
– Oprit.
– Garagebox, via achterzijde bereikbaar.
– Ruime tuin op het westen.
– Veranda met buitenkeuken.
– Bron + sproeipunten.
– Begane grond v.v. vloerverwarming.
– 12 zonnepanelen.
– Warmtepomp, zonnetubes en cv-installatie (Nefit HR combiketel, 2011).
– Dak- en muurisolatie.
– Grotendeels glasisolatie (m.u.v. wc-raampje en voordeur).
– Gedeeltelijke vloerisolatie.
– Vier slaapkamers.
– Kantoor/hobbyruimte op begane grond.
– Badkamer op zowel begane grond als op 1e verdieping.
– Zonwering buiten.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 498.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
400 m2
Inhoud
532 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen