Terug naar overzicht

Nijverdal

Hoefblad 5 € 600.000,- k.k.

Omschrijving

In een verkeersluwe woonstraat aan de rand van de Kruidenwijk, met natuurgebied het Wierdense Veld nagenoeg in de achtertuin, staat deze fraaie vrijstaande woning. De woning staat op een royale kavel en is de laatste jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en voorzien van o.a. zonnepanelen en een warmtepomp. De besloten en schitterend aangelegde tuin biedt volop rust en ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen en op kouder wordende zomeravonden vind je beschutting onder de gezellige veranda. Bergruimte is er volop in de geïsoleerde houten garage met carport en de royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Samengevat: een moderne, energiezuinige gezinswoning waar rust, ruimte en comfort de sleutelwoorden zijn.

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer v.v. vloerverwarming, modern betegeld toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer v.v. vloerverwarming, schuifpui, open keuken met modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, schuifpui, bijkeuken/achterentree v.v. wasmachineaansluiting, cv-installatie en warmtepomp, binnendoor naar berging.

Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, 1e slaapkamer met pvc-vloer, vaste kastenwand en wastafelmeubel, modern betegelde badkamer v.v. douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, 2e slaapkamer met pvc-vloer, 3e slaapkamer met pvc-vloer.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1988.
– Kavelgrootte 903 m².
– Woonopp. ca. 135 m², bruto inhoud ca. 503 m³.
– Royale oprit.
– Houten garage (geïsoleerd, v.v. bergzolder, elektra en water, bj. 2018).
– Carport/overkapping.
– Ruime, besloten tuin (recent gedeeltelijk opnieuw aangelegd).
– Veranda.
– Tuinhuisje.
– Extern schilderwerk in 2020 uitgevoerd.
– Begane grond in 2020 geheel vernieuwd (m.u.v. toilet).
– Begane grond v.v. nieuwe elektra (2020).
– Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming.
– Platte daken vernieuwd in 2021.
– Dak-, muur-, glas- en gedeeltelijke vloerisolatie.
– Remeha cv-installatie (2020).
– Hybride warmtepomp (2021).
– 16 zonnepanelen.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceel oppervlakte
903 m2
Inhoud
503 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen