Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning, met oprit en garage, is gelegen in de gewilde wijk ‘Noetsele’. De goed onderhouden woning is aan de achterzijde op zowel de begane grond als de verdieping uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Op de begane grond vind je o.a. een fijne woonkamer, een woonkeuken en een extra werk-/speelkamer. Op de verdiepingen bevinden zich de moderne badkamer, drie slaapkamers en een bergzolder. De verrassende achtertuin is gelegen op het westen, waar je heerlijk kan genieten van de rust. Dus ben je op zoek naar een woning in deze mooie wijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijverdal en dichtbij de bossen van de Sallandse Heuvelrug, neem dan eens een kijkje. Je bent van harte welkom!

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, kelder met wasmachineaansluiting, modern toilet met fontein, woonkamer met parketvloer, gesloten (woon)keuken met keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, tussenportaal/achterentree met pvc-vloer, hobby-/werkkamer met vaste kast.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer, moderne badkamer v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1957.
– Kavelgrootte 312 m².
– Woonopp. ca. 113 m², bruto inhoud ca. 414 m³.
– Oprit.
– Garage/berging.
– Tuin op het westen.
– Remeha HR combiketel (2011).
– Gedeeltelijk glasisolatie.
– Extern schilderwerk in 2019 uitgevoerd.
– Nabij het centrum van Nijverdal en de bossen van de Sallandse Heuvelrug!

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.