Terug naar overzicht

Nijverdal

Esweg 49 € 439.500,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Noetsele waar je weinig tot niets meer aan hoeft te doen?
Aan een rustige woonstraat, nabij zowel het centrum van Nijverdal als de bossen van de Sallandse Heuvelrug, staat deze keurig onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning, die in 2011 volledig is gerenoveerd. Op de begane grond is de woning uitgebouwd met een mooie keuken en bijkeuken. Op de verdiepingen vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De woning staat op een ruime kavel en heeft dan ook een mooie diepe tuin, die veel privacy biedt, met een gezellige veranda. Berg- en klusruimte is er volop in de ruime garage welke in spouw is gebouwd en bovendien een bergzolder heeft. Tot slot noemen we de ruime oprit met carport.
Kortom, een ideale gezinswoning op een eveneens ideale locatie!

Begane grond: hal/entree met eiken vloer, modern toilet met fontein, meterkast, kelder, L-vormige woonkamer met eiken vloer, erker en tuindeuren, open keuken met plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming, modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met vaste kast en airconditioning, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer, cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960.
– Kavelgrootte 350 m².
– Woonopp. ca. 97 m², bruto inhoud ca. 375 m³.
– Oprit.
– Carport.
– Garage (in spouw) met bergzolder (2014).
– Ruime tuin.
– Met achterom.
– Veranda.
– Bosch HR combiketel (2011).
– Dak-, muur- en vloerisolatie.
– Grotendeels glasisolatie (m.u.v. wc-raampje en zolderraampjes).
– Energielabel C.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 439.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Perceel oppervlakte
350 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning