Terug naar overzicht

Nijverdal

Ericaweg 78 € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Nijverdal in de gewilde wijk “Noetsele” ligt deze ruim opgezette vrijstaande woning. De uitgebouwde woning ligt op een ruime kavel van 646 m² en beschikt op de begane grond o.a. over een royale woonkamer met erker, een moderne keuken, een ruime slaap-/studeerkamer en een bijkeuken waar eenvoudig een badkamer te realiseren is. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een ruime berging. Tot slot noemen we de royale oprit met carport, de eveneens royale garage met ruimte voor bijvoorbeeld een caravan, de 20 zonnepanelen en de fraaie ligging op loopafstand van de bossen van de Sallandse Heuvelrug.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, trapkast, meterkast, gesloten keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, houtkachel en tuindeuren, achterentree, toilet met fontein, bijkeuken v.v. douche en wastafel, studeer/slaapkamer met laminaatvloer, 2 vaste kasten en schuifpui.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 2 vaste kasten, badkamer v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie, eerste slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en wastafelmeubel, tweede slaapkamer met laminaatvloer, 2 vaste kasten en toegang tot plat dak.

Tweede verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960.
– Perceeloppervlak 646 m².
– Woonopp. ca. 169 m² bruto inhoud ca. 606 m³.
– Glas- en dakisolatie.
– Studeerkamer op de begane grond.
– Ruime garage (deels in spouw).
– 20 zonnepanelen.
– Keuken vernieuwd in 2012.
– Dakterras.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Perceel oppervlakte
646
Inhoud
606 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen