Op een mooie locatie gelegen in de wijk Noetsele aan de rand van Nijverdal en op 50 meter afstand van de bossen van de Sallandse Heuvelrug, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. De robuuste woning heeft vier slaapkamers en bovendien een kantoor/werkkamer op de begane grond. De woning is uitstekend onderhouden, maar het biedt ook nog alle mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Tot slot noemen we de ruime en keurig aangelegde tuin met zonneterras op het zuidwesten, welke veel privacy biedt, en de dubbele garage met ruime oprit.

Begane grond: hal/entree met vide, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met gashaard, kantoor/hobbykamer met wastafel, woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en heteluchtverwarming onder spoelbak, elektrische boiler, toegang tot kelder, tussenportaal, bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en middels separate vlizotrap ruime zolder.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met loggia en ingebouwde wandkasten, toegang tot badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, 2e slaapkamer met dakkapel, 3e slaapkamer met ingebouwde wandkasten, 4e slaapkamer met ingebouwde wandkasten.

Tweede verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976.
– Kavelgrootte 860 m².
– Woonopp. ca. 185 m², bruto inhoud ca. 700 m³.
– Vrijstaande dubbele garage (ca. 25 m²) met zolderverdieping.
– Ruime oprit.
– Kelder (ca. 11 m²).
– Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie (exclusief deuren).
– Nefit HR combiketel (2009).
– Tuin rondom.
– Bron + 6 sproeikoppen.
– Robot-maaier.
– Jaarlijks onderhoud aan schilderwerk (extern).
– Hard houten ramen en kozijnen.
– Red Cedar boeien / windveren.
– Vier slaapkamers.
– Kantoor/werkruimte begane grond.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.