Terug naar overzicht

Nijverdal

Bergleidingweg 55 € 399.500,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je zo in kunt?

Deze 2-onder-1-kapwoning, met een ruime oprit, een carport en een tweetal schuren, is keurig onderhouden en modern afgewerkt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor een mooie woonkeuken is gerealiseerd. Tevens heeft de woning een sfeervolle woonkamer met erker, een moderne badkamer en toilet en vier slaapkamers. De tuin, met gezellige overkapping, is bovendien gericht op het zonnige zuiden. Tot slot bevinden het centrum van Nijverdal en de bossen van de Sallandse Heuvelrug zich op loop- en/of fietsafstand, maar ook een supermarkt, scholen en sportvelden zijn in de buurt.

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, toilet met fontein, kelderkast/meterkast, woonkeuken met vaste kast, houtkachel, schuifpui, plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming en modern keukenblok v.v. 6-pits fornuis met oven, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron, woonkamer met erker en laminaatvloer, bijkeuken met vaste kasten, wasmachineaansluiting en plavuizen vloertegels, binnendoor naar schuur/berging.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, vaste kast, cv-installatie, 4e slaapkamer met knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1965.
– Kavelgrootte 292 m².
– Woonopp. ca. 129 m², bruto inhoud ca. 487 m³.
– Ruime oprit (voor 2/3 auto’s).
– Carport.
– Tweetal schuren/bergingen, beide geïsoleerd.
– Tuin op het zuiden.
– Overkapping (2017).
– Extern schilderwerk in 2020 uitgevoerd.
– Volledige muur- en dakisolatie.
– Grotendeels glasisolatie (m.u.v. voordeur en wc-raampje).
– Gedeeltelijke vloerisolatie.
– Intergas HR combiketel (2019).

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 399.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Perceel oppervlakte
292 m2
Inhoud
487 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam