Terug naar overzicht

Nijverdal

Beethovenlaan 59 € 550.000,- k.k.

Omschrijving

In een omgeving met bossen en rivier De Regge staat deze vrijstaande woning met garage/berging in een verkeersluw woonerf. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer en woonkeuken, een extra hobbyruimte/kantoor op de begane grond en drie slaapkamers en een bergzolder op de verdiepingen. De tuin biedt veel privacy, waar je dus heerlijk kan genieten van de rust en waar je ook nog veel mogelijkheden hebt voor het creëren van een fijn terras of speelmogelijkheden voor de kinderen. Tot slot noemen we nog de ideale ligging op steenworpafstand van o.a. het wijkwinkelcentrum, sportvelden en diverse scholen.

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, modern toilet met fontein en vloerverwarming, meterkast, hobby/kantoorruimte met pvc-vloer, woonkeuken met pvc-vloer en keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, woonkamer met parketvloer, openhaard en tuindeuren naar terras/tuin.

Verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer en balkon, 2e slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand en balkon.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980.
– Perceelgrootte 492 m².
– Woonopp. ca. 155 m², bruto inhoud ca. 594 m³.
– Royale garage/berging met bergzolder.
– Besloten tuin.
– Ruime oprit.
– 19 zonnepanelen (huur).
– Moderne badkamer (2021).
– Modern toilet (2021).
– Muur-, dak- en grotendeels glas- en vloerisolatie.
– Energielabel C.
– Remeha HR combiketel (2007).
– Hobbyruimte/kantoor op begane grond.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Perceel oppervlakte
492 m2
Inhoud
594 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen