Landhuis op TOP locatie:

Absoluut uniek is dit in 2018 gebouwde landhuis met vrij uitzicht over de Hellendoornse Es en de omliggende weilanden. Het is met recht één van de mooiste plekjes in Hellendoorn aan de rand van de bossen van de Sallandse Heuvelrug, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. Maar ook de gezellige dorpskern is binnen handbereik wat dit tot een zeldzaam mooie locatie maakt.

Woon- en leefruimte:

De woning heeft een landelijk karakter met warme sfeer welke je zal verrassen. Het geheel beschikt over een hoofdwoning en een binnendoor te bereiken bijgebouw. In de hoofdwoning komen we binnen in de ruime hal waar we rechtsaf naar de woonkamer gaan. De woonkamer is ruim maar heeft toch een intieme sfeer. De vele raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht rondom. Vanuit de woonkamer lopen we via de werkkamer/kantoor door naar de woonkeuken. Het moderne keukenblok heeft veel werkruimte waardoor uitgebreid koken geen probleem is. Bovendien is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. We lopen vervolgens naar boven waar we drie slaapkamers, een moderne badkamer en een extra kamer treffen. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kleed-/bergruimte maar zal ook prima dienst kunnen doen als extra slaapkamer.
We gaan weer naar beneden en lopen via de keuken en een hal/tussenportaal naar het bijgebouw. Hier bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een heerlijke tuinkamer en een extra badkamer. Het bijgebouw zou dus ook ideaal kunnen zijn als slaapvertrek of voor bijvoorbeeld een inwoonsituatie, een praktijk aan huis of een bed and breakfast.

Het buitenleven:

De woning staat op een royale kavel van 7.890 m². Aan de voorzijde zorgt de oprijlaan voor een imposante entree richting de woning en de dubbele garage met dubbele carport. Rondom de woning is de tuin prachtig aangelegd met mooie bomen, beplanting en een gazon welke via een bron beregend wordt. De diverse zitjes bieden volop mogelijkheden om in de zon te genieten van het uitzicht, de rust en de privacy, en de kapschuur met overkapping biedt extra beschutting op mooie zomeravonden. Het weiland aan de achterzijde is ideaal voor degene die graag paarden of kleinvee wil houden.

Indeling:

Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, vaste kast, woonkamer met tuindeuren, werkkamer/kantoor, woonkeuken met tuindeuren en keukenblok in hoekopstelling met kastenwand v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, hal/tussenportaal naar bijgebouw, bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting, vaste kast, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, tuin-/woonkamer met tuindeuren (mogelijkheid voor slaapkamer), bergzolder.

Verdieping: overloop, kleed-/bergruimte (mogelijkheid voor extra slaapkamer), 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2018.
– Kavelgrootte 7.890 m².
– Woonoppervlakte ca. 240 m², inhoud ca. 922 m³.
– Vrijstaande dubbele garage met dubbele carport (steen/hout).
– Vrijstaande schuur met overkapping (steen/hout).
– Tuin v.v. pompinstallatie met computergestuurd beregeningssysteem.
– Riet gedekt dak.
– Hoogwaardig materiaalgebruik.
– Volledig geïsoleerd.
– Warmtepomp Daikin (2018).
– Begane grond v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming.
– Mogelijkheid slaapkamer op begane grond (thans tuinkamer met badkamer).
– Mogelijkheid extra slaapkamer op verdieping (thans kleed-/bergruimte).
– Werkkamer/kantoor op begane grond.
– Aan de rand van het dorp Hellendoorn.
– Vrij uitzicht over de Hellendoornse Es.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.