Terug naar overzicht

Hellendoorn

Ninaberlaan 75 € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke royale woning op een eveneens royale kavel met o.a. vier slaapkamers en kantoorruimte en twee badkamers. Met een aparte studio/werkruimte, twee garages met ruimte voor vijf auto’s, een camper of een boot? Ninaberlaan 75 te Hellendoorn biedt dit allemaal! Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1890 en heeft veel van zijn karakteristieke elementen weten te behouden. Uiteraard is de woning in de loop van de tijd gemoderniseerd en aangepast aan het hedendaagse wooncomfort. Als u een woning zoekt, die zowel binnen als buiten volop ruimte biedt en ook nog ideaal gelegen is nabij de dorpskern en de mooie natuur rondom Hellendoorn, dan moet u zeker hier eens een kijkje nemen!

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, garderobenis, kelder, kantoor met laminaatvloer en toegang tot serre, 1e slaapkamer met laminaatvloer, toegang tot serre en toegang tot 1e badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en toilet, woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, toilet met fontein, 2e badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel, berging v.v. wasmachineaansluiting en vaste kastenwand met cv-installatie, tuinkamer met tuindeuren, woonkamer met parketvloer.

Verdieping: overloop, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met bedstee en vaste kast.

De Studio/werkruimte met eigen ingang is uitermate geschikt als praktijkruimte voor schoonheidsspecialiste/pedicure of als ruimte voor lesgeven: bv yoga, schilderen of workshops. Er is tevens een keukenblokje, eigen toilet en een berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1890.
– Kavelgrootte 1.653 m².
– Woonopp. ca. 227 m², bruto inhoud ca. 1.116 m³.
– Ruime garage/berging met dubbele deuren en v.v. bergzolder.
– Tweede garage (voor 3 auto’s) v.v. bergzolder en gas/elektra.
– Royale en keurig aangelegde tuin.
– Met bron.
– Woning v.v. dak-, muur- en gedeeltelijke glasisolatie.
– Nefit HR combiketel (ca. 2004).
– Studio v.v. eigen cv-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
227 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
68 m2
Perceel oppervlakte
1653
Inhoud
1.116 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering