Terug naar overzicht

Hellendoorn

Koestraat 12 € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Op een geweldige locatie aan één van de mooiste en sfeervolste straatjes van de dorpskern van Hellendoorn staat deze prachtige karakteristieke vrijstaande woning met diverse authentieke details. Oorspronkelijk gebouwd rond 1899 en in 1993 volledig her-/verbouwd waarbij de kenmerkende voorgevel en een gedeelte van de zijgevel zijn blijven staan en de rest van de woning volledig naar de wooneisen van nu opnieuw is opgebouwd. Gelukkig wel zonder het karakter en de sfeer te verliezen. De ideale en unieke combi dus van modern woongenot in een karakteristiek jasje!
Op de begane grond vind je prachtige balkenplafonds, een ruime woonkamer met tuindeuren en in het midden een mooie schouw met gashaard, een gezellige woonkeuken met schouw en gashaard en een slaap- en badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra badkamer. In de diepe tuin is een ruime garage met aangebouwde schuur/berging gerealiseerd welke ook prima dienst zou kunnen doen als bijvoorbeeld hobbyruimte. In de achtertuin vind je een houten bergschuur.

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming, meterkast, gesloten keuken met plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming, vaste kast, toegang tot kelder, gashaard en recht keukenblok v.v. keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser, woonkamer met trapkast, gashaard, tuindeuren en deels plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming en deels houten vloer, slaapkamer met vaste kastenwand, tuindeuren en toegang tot badkamer met ligbad, separate douchecabine, toilet, bidet en vloerverwarming.

Verdieping: overloop/bergzolder met houten vloer, cv-installatie en vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kastenwand en vaste kast, 3e slaapkamer met houten vloer, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1899.
– In 1993 volledig herbouwd / buitengevel gerenoveerd en v.v. knipvoeg.
– Kavelgrootte 647 m².
– Woonopp. ca. 132 m², bruto inhoud ca. 540 m³.
– Garage met schuur (58 m², bj. 1993, volledig geïsoleerd, v.v. zolder, gas, water, elektra en wasmachineaansluiting).
– Besloten tuin op zuiden.
– Houten schuur/berging.
– Bron + pomp.
– Nefit HR combiketel (2016).
– Dak-, muur-, vloer- en gedeeltelijke glasisolatie.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Bouwjaar omschrijving
1993 volledig ver-/herbouwd

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2
Perceel oppervlakte
647 m2
Inhoud
540 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering